Livedemo

Der Bauantrag ist für viele ein echter Zeitfresser – kompliziert, fehleranfällig und oft mit langen Verzögerungen verbunden.

Diese Demo zeigt, wie genau das einfacher geht:
Ein digitaler Assistent führt Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess, stellt nur die wirklich relevanten Fragen und hilft, Fehler von Anfang an zu vermeiden.

Das Ergebnis: weniger Aufwand, schnellere Genehmigungen und deutlich mehr Planungssicherheit.

genehmigt!
SM
Sabine Müller
Müller Architekten GmbH
Projektübersicht
Aktuelle Bauvorhaben
Projektdaten erfassen
Die KI legt nach dem Speichern automatisch die Dokumentenstruktur an.
KI-Genehmigungs-Check
Datenbank: BauO NRW 2024 + GEG
Initialisiere KI... 0%
Brandschutz
DIN 4102 – Fluchtwege, Materialklassen
Ausstehend
Barrierefreiheit
DIN 18040-2 – Türbreiten, Bewegungsflächen
Ausstehend
Energienachweis
GEG 2024 – Primärenergie, Wärmeschutz
Ausstehend
Abstandsflächen
BauO NRW §6 – Grenzabstände, Gebäudehöhe
Ausstehend
Ergebnisübersicht
3 Konform 1 Hinweis
Zurück zum Check
KI-Genehmigungs-Report
Einfamilienhaus Königsallee – Düsseldorf
Ref: GEN-2026-00847
75%
Konformität
3 Konform 1 Hinweis
Prüfergebnisse
Brandschutz
DIN 4102 • BauO NRW
Fluchtwege und Materialklassen entsprechen den Anforderungen. Feuerwiderstand der tragenden Bauteile gemäß GK 1 eingehalten.
Barrierefreiheit
DIN 18040-2
Türbreiten ≥80cm eingehalten. Bewegungsflächen im Sanitärbereich konform.
Energienachweis
GEG 2024
Primärenergiebedarf liegt 8% über dem Referenzwert. Wärmeschutznachweis unvollständig.
Abstandsflächen
BauO NRW §6
Grenzabstände eingehalten. Gebäudehöhe konform mit B-Plan-Festsetzungen.
Empfehlungen
Energienachweis (GEG 2024): Primärenergiebedarf durch verbesserte Dämmung (z.B. U-Wert Außenwand ≤0.20 W/m²K) oder Einsatz einer Wärmepumpe senken. Wärmeschutznachweis gemäß §18 GEG vervollständigen.
Automatische KI-Prüfung läuft...
Dateien hier ablegen
PDF, DXF oder DWG – max. 50 MB
Antragsformulare
Bauantrag_Formular.pdf
3 Seiten • 1.2 MB
Vollständig
Bauantrag – Vorschau
Bauaufsichtsbehörde Düsseldorf
Antrag auf Baugenehmigung
gemäß §63 BauO NRW
Bauherr
Sabine Müller
Grundstück
Königsallee 42, Düsseldorf
Vorhaben
Neubau Einfamilienhaus
Gebäudeklasse
GK 1 • Wohnen
Alle Pflichtfelder ausgefüllt – KI-geprüft
Betriebsbeschreibung.pdf
5 Seiten • 0.8 MB
Fehler gefunden
Betriebsbeschreibung – Vorschau
Betriebsbeschreibung
1. Art des Betriebs: Wohnnutzung, keine gewerbliche Tätigkeit
2. Nutzfläche: ⚠ Angabe fehlt
3. Personenzahl: max. 4 Bewohner
4. Betriebszeiten: ⚠ Nicht spezifiziert
5. Immissionen: Keine zu erwarten
2 Pflichtangaben fehlen – Seite 2 & 3
Seite 2, Zeile 14: Angabe zur Nutzfläche fehlt
Empfehlung: Nutzfläche gemäß §2 BauO NRW eintragen
Seite 3, Zeile 8: Betriebszeiten nicht spezifiziert
Empfehlung: Betriebszeiten Mo-Fr angeben
Baulast_Erklaerung.pdf
Erforderlich • Fehlend
Fehlend
Baupläne
Grundriss_EG.dwg
CAD-Zeichnung • 4.6 MB
Geprüft
Grundriss EG – Vorschau
Wohnzimmer
28m²
Küche
14m²
Bad
8m²
Flur
6m²
Schlafzimmer
18m²
Schnitt_A-A.dwg
CAD-Zeichnung • 3.1 MB
2 Hinweise
Schnitt A-A – Vorschau
EG
KG
⚠ Geschosshöhe?
⚠ Dachneigung?
0.00
Geschosshöhe nicht bemaßt
Empfehlung: Rohbauhöhe 2,75m eintragen
Dachneigung fehlt
Empfehlung: Dachneigung 35° gemäß B-Plan ergänzen
Ansicht_Nord.dxf
Erforderlich • Fehlend
Fehlend
Reichen Sie die Dokumente digital bei den jeweiligen Behörden ein.
Brandschutzbehörde
Brandschutznachweis.pdf Feuerwehrpläne.pdf
Amt für Bauaufsicht
Standsicherheitsnachweis.pdf Baustatik.pdf
Inklusionsbeauftragte/r
Barrierefreiheitsnachweis.pdf Grundrisse.pdf
Umweltamt
Lärmschutzgutachten.pdf
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E-Mail-Benachrichtigungen bei Statusänderungen
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Dunkles Erscheinungsbild der Oberfläche
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Sprache
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Dokumente hochladen (PDF, DXF, DWG – max. 50 MB)
Aktivitäten
Genehmigt-Bot
Hallo Sabine! Frag mich etwas zu Bauvorschriften, Abstandsflächen oder deinem Projekt.
Zwei-Faktor-Authentifizierung
Scannen Sie den QR-Code mit Ihrer Authenticator-App
Oder geben Sie den Code manuell ein:
Kommunikationsverlauf
Alle Nachrichten zu Ihrem Bauvorhaben
Amt für Bauaufsicht
Bauantrag mit allen Unterlagen eingereicht
28. März 2026, 09:14
Gelesen
Amt für Bauaufsicht
Eingangsbestätigung erhalten. Bearbeitungsfrist: 3 Monate.
28. März 2026, 10:32
Antwort
Brandschutzbehörde
Brandschutznachweis + Feuerwehrpläne übermittelt
27. März 2026, 15:45
Gesendet
Brandschutzbehörde
Prüfung abgeschlossen – keine Beanstandungen.
29. März 2026, 11:20
Antwort
Umweltamt
Lärmschutzgutachten eingereicht
26. März 2026, 14:10
Gesendet
Inklusionsbeauftragte/r
Rückfrage: Bitte Nachweis der Türbreiten im OG nachreichen.
25. März 2026, 09:55
Antwort

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